Johanna Naberstraat 13

Omschrijving

(Her)starten of doorstromen?

Ben je op zoek naar een fijn thuis, een instapklare woning met volop ruimte in en om het huis met een ideale ligging? Deze hoekwoning in de Johanna Naberstraat 13 heeft het allemaal! Met een woonoppervlakte van 87m² gelegen op een royaal perceel van 218m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte voor een prettig leven.

Deze woning is perfect voor (her)starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden en centraal gelegen woning. Het moderne interieur zorgt ervoor dat je meteen kunt genieten van je nieuwe thuis. De ruime tuin rondom de woning maakt dat je elk moment van de dag ergens een plekje in de zon hebt.

De woning biedt ook mogelijkheden om nog verder uit te bouwen!

Indeling:

Begane grond: nette voortuin met twee eigen parkeerplaatsen. Je stapt binnen in een ruime lichte hal met grote raampartijen, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een lichte woonkamer met eiken houten vloer en een nieuw geplaatste moderne open keuken (2021) in de zijuitbouw. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met oven en afzuigkap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een hele ruime betonnen berging met apart fietsenschuurtje.

Eerste verdieping: een ruime overloop, vanwaar je twee slaapkamers en de badkamer kan bereiken. De nieuw geplaatste (2021) moderne ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en een designradiator.  

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je de derde slaapkamer aantreft. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een ruime slaapkamer met bergruimte achter beide knieschotten.

Wetenswaardigheden:
•    Hoekwoning met veel privacy en lichtinval;

•    Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein;

•    3 ruime slaapkamers voor het hele gezin;

•    Moderne afwerking: direct klaar om te bewonen, zonder grote verbouwingen;

•    Royale tuin rondom de woning, ideaal voor kinderen, huisdieren of buiten zijn;

•    Perceel van 218m² eigen grond met veel buitenruimte;

•    Het voordeel van op loopafstand van het stadje wonen en niet de drukte van de stad ervaren;

•    Voorzieningen zijn dichtbij: Winkelcentra, een nieuw aangelegd park, middelbare scholen en de bus naar Amsterdam;

•    Aanvaarding in overleg (mogelijk vanaf december 2024)

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.511,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.0 m bij 4.86 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 614 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties