De Wieken 97

Omschrijving

Sfeer en beleving, voeg daar aan toe ruimte en wooncomfort en je komt uit bij De Wieken 97 in Hoorn. Een ruime 3 kamer maisonnette woning met 2 balkons, een multifunctionele zolder als extra troef en een berging op de begane grond.

Maar ook de locatie verdient een dikke voldoende. Het gezellige centrum van Hoorn ligt op ca. 10 minuten afstand, winkelcentrum "Grote Beer" op loopafstand en ook het nieuwe Stadsstrand van Hoorn vergt maar een korte wandeling.

Voor de sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging waarbij de beleving absoluut positief zal zijn. De ruimte zal je verrassen en het wooncomfort snel duidelijk worden!

We starten de rondleiding via de overkapte buiten trapopgang naar nummer 97 en 98. Binnen gekomen bereiken we via de hal met meterkast, trapopgang 1e verdieping, de trapkast en de toilet, de ruime woonkamer met open keuken, de relax-/speel-/muziekruimte en middels de dubbele openslaande deuren het zonnige balkon op het zuidoosten. De vloer is uitgevoerd met een lamelparket en de wanden v.v. pleisterwerk.

Op de 1e verdieping treffen we een overloop, 2 prima formaat slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ruime douche-inloop, dubbel wastafel in meubel en de wasmachine-aansluiting en de toegang naar het 2e balkon om nog even lekker van het avond zonnetje te genieten.

Thans is middels een vlizotrap de royale zolder alwaar de cv ketel geplaatst is bereikbaar. Er kan een vaste trap op de overloop geplaatst worden zodat ook op eenvoudige wijze een 3e slaapkamer met voorruimte op de zolder gerealiseerd kan worden. Er is reeds voldoende daglichttoetreding aanwezig.

Bijzonderheden:
*Servicekosten € 234,21 per maand;
*Definitief energielabel B;
*Badkamer in 2020 vernieuwd;
*Woonoppervlak 83 m²;
*2 Balkons;
*Voldoende parkeerplaatsen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 234,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie C Perceelnummer 1656 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties